venta
USD 28.000
Galpón en Venta en Azul, Partido de Azul
Villa Piazza Norte · 72 m2 · hace 8 dias
Galpon en venta en Villa Piazza Norte
Galpón en venta Azul de 72 m2 en lote de 258 m2
De los Fortines E/ Avenida Piazza y Alfredo Prat 400 · Villa Piazza Norte, Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Piazza Norte, 72 m² cubiertos, USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² sale USD 389 contra USD 389 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 389
- Mediana m²
- 72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Piazza Norte
Descripcion
GALPÓN EN VENTA DE 72 M² EN AZUL PROVINCIA DE BUENOS AIRES
Oportunidad de inversión estratégica en zona industrial de Azul.
Galpón con ubicación privilegiada sobre DE LOS FORTINES, entre Avenida Piazza y Entre Ríos, con excelente accesibilidad y potencial comercial.
Construcción sólida del año 1990, con superficie total de 72 m² cubiertos sobre un terreno de 258 m², ideal para emprendimientos logísticos, depósito o desarrollo industrial.
La propiedad ofrece un espacio versátil con infraestructura consolidada, óptimo para pequeñas y medianas empresas que requieran un inmueble funcional en un punto clave de la ciudad.
Su diseño estructural permite múltiples adaptaciones según necesidades específicas del inversor.
Características destacadas: ubicación comercial estratégica, terreno amplio que permite potencial expansión, construcción de hormigón en buen estado de conservación.
Zona con potencial crecimiento industrial, representando una inversión con proyección de valorización.
Contacte para más detalles sobre esta propiedad con alto potencial de desarrollo comercial e industrial en Azul.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.185/mes
Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De los Fortines E/ Avenida Piazza y Alfredo Prat 400, Villa Piazza Norte, Azul, Buenos Aires
