Galpon en venta en Azul
Galpon en venta
USD 380.000

Galpon en venta en Azul

Galpon Industrial en Venta - Parque Industrial Azul II

central norte y calle 2 · Azul, Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.560 m²
Sup. total
6.439 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Azul, 1560 m² cubiertos, USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPON INDUSTRIAL EN VENTA • PARQUE INDUSTRIAL AZUL II Complejo Industrial Azul ii • Azul Acepta Financiación • Operación libre de gastos para el propietario. Acerca de la propiedad Ubicado Sobre Calle Central Norte a 100 mts de la calle 2 en el Complejo Industrial Azul II, recientemente construido con las siguientes caracteristicas: Lote Industrial de 6439 Mts2, 47 mts de frente por 137 mts de profundidad. Nave de 1560 mts2, 20 mts x 78 mts. Antiguedad 2 años. Sobre Acceso asfaltado Gas Industrial instalado y habilitado (consumo promedio 45m3 /hora) Electricidad media tension (sobre calle) Altura 9 Mts Ingreso Vehicular y Peatonal central Acceso porton lateral al predio Iluminacion central natural en cada cabreada Contrapiso alisado para transito vehicular y maquinaria pesada (H25 Ferrocementado) Oficina y Baño Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias CPMCLZ Nº4494 L9 F66 En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias CPMCLZ Nº4494 L9 F66

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.359.913/mes

Necesitas ingresos por $ 13.439.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

central norte y calle 2, Azul, Azul, Buenos Aires

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