Casa en venta en San Diego · 7 ambientes
Casa en venta
USD 1.380.000

Casa en venta en San Diego · 7 ambientes

Venta Casa San Diego Country Club Lote Central 5400 m² Pileta Parrilla Sauna

Francisco Alvarez · San Diego, Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
7
Cochera
1
Sup. cubierta
925 m²
Sup. total
5.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Diego, 7 ambientes, 925 m², USD 1.380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Broker responsable: Mónica Laurito, Mat 2521, CMCPSM Espectacular Casa de Lujo en Lote Central • Funcionalidad y Categoría Club de Campo San Diego – Km 42 Acceso Oeste Una propiedad única por su distribución en dos niveles, la amplitud de sus ambientes y un parque inigualable. Distribución Planta Baja: Salón principal con ventanales de piso a techo y luz natural permanente. Cocina independiente con antecocina / comedor diario. Escritorio privado / Estudio. Máster Suite en PB con vestidor a medida. Toilette de recepción. Distribución Planta Alta: 2 Suites completas con vestidor. 2 Dormitorios con baño compartimentado. Área Wellness: Espacio para gimnasio, sauna propio y zona de relax con vistas abiertas. Exterior y Servicios: Jardín parquizado con árboles añosos. Piscina de grandes dimensiones y solárium húmedo. Quincho/parrilla equipada Dependencia de servicio completa. Anexo exterior: Living con barra de bar para eventos privados. Mudate al barrio privado de mayor categoría y servicios de la Zona Oeste. San Diego se destaca por su imponente entorno arbolado, su conectividad directa desde la autopista y una infraestructura urbana sin competencia. Deportes de alto nivel: Cancha de golf de 27 hoyos, 6 canchas de polo, 24 canchas de tenis, fútbol y hockey. Amenities: 5 Club Houses, 4 restaurantes, sector hípico y paseo comercial interno con supermercado. Salud y Seguridad: Monitoreo permanente las 24 hs y exclusivo centro médico interno con ambulancias propias y médicos de guardia constantes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.477.290
Precio del aviso
USD 1.380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.396
Sellos y tasas~1%
USD 13.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.094

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.045.788/mes

Necesitas ingresos por $ 48.183.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 345.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Francisco Alvarez, San Diego, Azul, Buenos Aires

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