Casa en venta en Olivos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 650.000

Casa en venta en Olivos · 6 ambientes

Olivos Salta 2300 Super Residencial Exc Chalet Lote 515 m² 4 Dorm Suite Jardin Piscina Quincho

HDC Salta 2300 · Olivos, Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
273 m²
Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Olivos, 6 ambientes, 273 m², USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,8% desde el 21/10/2026 (de USD 690.000 a USD 650.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En la mejor zona de Olivos sobre calle Salta 2300 entre Corrientes y Marconi. Muy residencial, tranquila y segura encontramos este chalet de 2 plantas Tiene 273 m2 cubiertos sobre un terreno de 515 m2 . Frente de 12.12 m x 43 de fondo. En planta baja encontramos Living y comedor con lindos pisos tarugados, hogar y ventanales al frente y hacia el jardin lo que le da gran luminosidad. Toilette de recepción, Cocina con comedor diario con muebls alto y bajo mesada. Espacio lavadero. Cochera cubierta muy amplia para dos autos . Hermosísimo y gran jardín con piscina . Galería semicubierta con parrilla. Al fondo gran quincho cubierto con parrilla, espacio de guardado, habitación y baño. En Planta Alta cuenta con cómodo hall de distribución, 4 dormitorios (1 en suite con excelente vestidor) , 2do baño completo y otro baño con ducha. Todos los dormitorios con muy buenas aberturas, persianas barrio de madera y amplios placares. Dispone de aire acondicionado y calefacción. La zona de Olivos ofrece un entorno residencial consolidado, con accesibilidad a principales avenidas y diversas opciones de transporte. Cercana a instituciones educativas, comercios y servicios de salud. Muy buena y sólida construcción y super funcional

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.865.746/mes

Necesitas ingresos por $ 23.462.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.8% total
USD 690.000USD 650.00020 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 690.000 → USD 650.000-5.80%

Ubicacion

HDC Salta 2300, Olivos, Azul, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 650.000
Casa en venta
WhatsApp