venta
USD 420.000
Casa en Venta en Canning, Partido de Esteban Echeverría
Canning · 5 amb · 4 dorm · 360 m2 · hace 74 dias
Casa en venta
USD 365.000
+ ARS 780.000 de expensas
Casa en venta en Canning · 5 ambientes
Casa - Saint Thomas Sur - Canning - Esteban Echeverria
Saint Thomas Sur · Canning, Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Canning, 5 ambientes, 305 m², USD 365.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,1% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.197 contra USD 1.167 de la mediana (+2,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 420.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.167
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Canning
Descripcion
Saint Thomas Sur
En St Thomas Sur, con dormitorio en Planta Baja!
En Planta Baja: Estar comedor.
Cocina comedor diario.
Toilette de recepción.
Dormitorio en Suite.
Lavadero.
Quincho o playroom con parrilla.
Cochera semicubierta.
Piscina de 8x4 con cerco.
En Primer Piso: tres dormitorios, uno en suite con baño y amplio vestidor, otros dos dormitorios y baño.
Segundo Piso: Amplio espacio de guardado o Playroom.
Calefacción central por piso radiante.
Refrigeración por Splits.
Riego automatico.
Grupo Electrógeno a gas.
Matrículas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.L.Z. mat. 4484
C.M.C.P.N. mat. 108
Código para consultas telefónicas : PHO4222737 (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 390.733
- Precio del aviso
- USD 365.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.833
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.162.594/mes
Necesitas ingresos por $ 12.650.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Saint Thomas Sur, Canning, Azul, Buenos Aires
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