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Departamento en venta en Ayacucho · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000
= $ 380,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Departamento en venta en Ayacucho · 3 ambientes

Se vende semipiso excelente estado ayacucho

25 DE MAYO 1200, Piso 1° · Ayacucho, Ayacucho, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ayacucho, 3 ambientes, 150 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE EXCELENTE SEMIPISO C/cochera EDIFICIO ESTRELLA, AYACUCHO Ubicado en calle 25 de mayo 1214, esquina calle 9 de Julio, 1er piso dpto A. Totalmente reciclado. Al ingresar al departamento se puede hacer por una entrada principal y otra de servicio, posee living-comedor unificado con balcon saliente sobre calle 25 de mayo. Dos habitaciones con placares empotrados, una de ellas con balcon saliente sobre calle 9 de julio. Baño principal y baño de servicio, cocina amueblada, lavadero vidriado a patio-terraza. El dpto posee cochera que se comunica con el edificio, y posee baulera compartida. Inmobilaria ETCHEVERRY T°III • F° 500 • MN: 1170 25 de Mayo 1127 • Ayacucho Tel: (02296) 45 • 2496 Cel: (0249)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.160.906/mes

Necesitas ingresos por $ 8.643.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 DE MAYO 1200, Piso 1°, Ayacucho, Ayacucho, Buenos Aires

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