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Departamento en venta en Ayacucho · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 76,5 M
Cuota UVA desde $ 434.794/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Ayacucho · 3 ambientes

Se vende-permuta dpto planta alta, ayacucho

EspaÑa 1600, Piso 1° · Ayacucho, Ayacucho, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ayacucho, 3 ambientes, 100 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 637 de la mediana (-21,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 637
Mediana m²
104 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ayacucho

Descripcion

SE VENDE DPTO PLANTA ALTA MUY BUEN ESTADO Y UBICACION Ubicado en calle España 1605, entre calles Moreno y Belgrano. Se accede por escalera y cuenta con livig-estar con balcon saliente, comedor, cocina, dos habitaciones con pisos parquet y placares enpotrados, una de las habitaciones con balcon saliente, baño completo, lavadero y pequeño patio. Todos los servicios. OPORTUNIDAD DE FINANCIACION O PERMUTA Consultas: Inmobiliaria Etcheverry 25 de mayo 1127- Ayacucho Tel. (02296) 45-2496 Cel. (0249) Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Balcón Terraza Inmobilaria ETCHEVERRY T°III • F° 500 • MN: 1170 25 de Mayo 1127 • Ayacucho Tel: (02296) 45 • 2496 Cel: (0249)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.794/mes

Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EspaÑa 1600, Piso 1°, Ayacucho, Ayacucho, Buenos Aires

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