venta
USD 80.000
Casa en Venta en Ayacucho, Partido de Ayacucho
El Tropezon · 4 amb · 3 dorm · 270 m2 · hace 74 dias
Casa en venta en El Tropezon · 3 ambientes
Se vende casa a reciclar oportunidad
Alem 1600 · El Tropezon, Ayacucho, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ayacucho, 3 ambientes, USD 30.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 474
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en El Tropezon
Descripcion
SE VENDE CASA A RECICLAR AYACUCHO
Ubicada sobre calle Alem 1641, entre calles Z.J.
Berra y avenida Bavio, Ayacucho.
Cuenta con lote de 10 mts de frente por 42 mts de fondo.
El estado de la propiedad es a reciclar, cuenta con dos habitaciones, cocina comedor, baño, garage y patio.
Inmobilaria ETCHEVERRY
T°III
• F° 500
• MN: 1170
25 de Mayo 1127
• Ayacucho
Tel: (02296) 45
• 2496
Cel: (0249)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 263.024/mes
Necesitas ingresos por $ 1.052.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alem 1600, El Tropezon, Ayacucho, Buenos Aires
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