Campo en venta en Centro
Campo en venta
USD 4.500

Campo en venta en Centro

Campo - Ayacucho

Ayacucho Privincia de Buenos Aires · Centro, Ayacucho, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Centro, USD 4.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO MIXTO EN VENTA – AYACUCHO, BS. AS. &# Ver datos ; Ubicación: Partido de Ayacucho, Provincia de Buenos Aires &# Ver datos ; Superficie: 297 hectáreas &# Ver datos ; Documentación: Título perfecto &# Ver datos ; Aptitud: Mixta • 40% agrícola • 60% ganadera ✅ Aproximadamente 90 hectáreas de excelente aptitud agrícola. ✅ Campo tendido, con bajos dulces y tierra negra de muy buena calidad. ✅ Pasturas implantadas. ✅ Dividido en 11 potreros, todos con alambrados tradicionales. ✅ Aguadas distribuidas en todo el establecimiento. ✅ Importante y consolidada arboleda. &# Ver datos ; Mejoras • 3 casas. • Casa principal con 4 dormitorios, baño, cocina, comedor y living. • Segunda casa con 2 dormitorios, cocina, living y pasillo distribuidor. • Tercera vivienda de servicio. • 3 galpones para almacenamiento y trabajo rural. • Energía mediante paneles solares. • Instalaciones aptas para producción agrícola y ganadera. &# Ver datos ; Distancias • A 7 km de la Ruta Provincial 60. • A 20 km de Udaquiola. • A 20 km de la Ruta Nacional 29. • A 90 km de la ciudad de Ayacucho. &# Ver datos ; Precio: USD 4.500 por hectárea Excelente establecimiento mixto, ideal para producción agrícola y ganadera, con muy buenas mejoras, infraestructura completa, viviendas, galpones y gran potencial productivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.817
Precio del aviso
USD 4.500
Escritura y honorarios~2%
USD 109
Sellos y tasas~1%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 163

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 39.630/mes

Necesitas ingresos por $ 158.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho Privincia de Buenos Aires, Centro, Ayacucho, Buenos Aires

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