Terreno en venta en Villars
Terreno en venta
USD 39.600

Terreno en venta en Villars

Lote en esquina, arbolado, Villars. Anticipo y Financiación.

Italia Y Belgrano 600 · Villars, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villars, 800 m², USD 39.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Villars, donde la tranquilidad y la naturaleza todavía son protagonistas, presentamos esta excelente parcela en esquina que combina amplitud, arboleda y una ubicación privilegiada. Medidas aproximadas: -29,30 m sobre Belgrano. -27,30 m sobre Italia (esquina). Superficie: 800,30 m² . Una propiedad diferente, con árboles de gran porte que brindan sombra, privacidad y un entorno difícil de encontrar hoy en la localidad. Características destacadas • Lote en esquina. • Arboleda consolidada. • Tranquera de acceso. • Platea de aproximadamente 120 m², ideal para proyectar una vivienda. • Pilar de energía eléctrica instalado. • Excelente entorno residencial. • Escrituración inmediata. Valor de venta: USD 39.600 Financiación Anticipo del 50% y saldo hasta en 24 cuotas. Se acepta permuta, evaluamos inmueble en Marcos Paz o en Villa Gesell y localidades costeras hacia el sur. Si buscas un terreno con personalidad, donde la naturaleza ya forma parte del paisaje y solo resta comenzar tu proyecto, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.391
Precio del aviso
USD 39.600
Escritura y honorarios~2%
USD 958
Sellos y tasas~1%
USD 396
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.437

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 343.660/mes

Necesitas ingresos por $ 1.374.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia Y Belgrano 600, Villars, Avellaneda, Buenos Aires

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