P Proppies
Ph en venta en Lanus Este · 4 ambientes
Ph en venta
USD 42.000
= $ 64,9 M
Cuota UVA desde $ 368.400/mes · ingresos $ 1,5 M

Ph en venta en Lanus Este · 4 ambientes

Departamento Tipo Casa

Ferre 2252 · Lanus Este, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Este, 4 ambientes, 68 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento tipo casa interno a metros del Velodromo y cancha de Lanús, amplio estar comedor, cocina instalada completa, baño, lavadero, dos dormitorios con placares, en planta baja, en planta primer piso, dormitorio muy amplio mas terraza con parrilla.- todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.400/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ferre 2252, Lanus Este, Avellaneda, Buenos Aires

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