PH 4AMBIENTES +TERRAZA 70 M. FRENCH 200.AVELLANEDA

VENTA PH 4 AMBIENTES FRENCH AVELLANEDA • APTO CRÉDITO HERMOSO PH de 177 m², con muy linda construcción, sólida y de muy buena calidad ofrece una distribución inteligente que equilibra funcionalidad y confort. Con una superficie de 89 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos y 72 m² de TERRAZA propia representa una oportunidad única para familias, profesionales e inversores. ingreso al frente por escalera de mármol con doble puerta de acceso y de rejas para mayor seguridad o para uso profesional. La propiedad conserva el encanto de su construcción original de 1956, completamente renovada para adaptarse a las necesidades contemporáneas. Tres dormitorios amplios, dos con pisos de parquet original y placares, se complementan con una cocina comedor-luminosa que invita a la reunión familiar. La terraza de 70 m² es el verdadero tesoro de esta propiedad: un espacio versátil con potencial con quincho, lavadero, y baño (a remodelar) y un cuarto o un espacio extra como zona de trabajo o simple área de descanso. Su ubicación permite conexión directa con el tren Roca, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a principales avenidas. Características destacadas: • 3 dormitorios • Cocina comedor-renovada • Terraza privada de más de 70 m² • Sin expensas • Excelente estado general • Apto crédito hipotecario Una inversión inteligente que combina historia, funcionalidad y potencial de crecimiento. ¡¡¡Escribirme... que te comparto video y tour virtual!!! TODAS LAS FOTOS Y VIDEOS SON REALES, NO ESTAN EDITADAS, NI SE USO INTELIGENCIA ARTIFICIAL...LITERALMENTE LO QUE VES, ES LA REALIDAD ACTUAL DEL PH. SABIAS QUE PODÉS ACCEDER A UN CREDITO POR EL 35% DEL VALOR CON LENDAR (con muy pocos requisitos) Simulá tu cuota en Lendar https://youtu.be/HaTzw4slLXQ?si=xuYZE66DjjMRmlD1 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Compra la casa que queres! No la que podes.