Ph en venta en Lanus · 2 ambientes
Ph en venta
USD 42.000

Ph en venta en Lanus · 2 ambientes

Venta de PH de 2 ambientes en Avellaneda

Monseñor M. de Andrea 100, Piso PB · Lanus, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus, 2 ambientes, 35 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 2 ambientes en venta en Avellaneda, limite Lanús. Monseñor de Andrea al 100 APTO CRÉDITO Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión. La propiedad se desarrolla completamente en planta baja y se encuentra en muy buen estado general. Muy silenciosa y con rápido acceso a CABA. Sin expensas Cocina y cañerías hechas a nuevo Aire acondicionado Lavadero independiente Muy buena conectividad y medios de transporte Distribución: Living comedor Cocina integrada Dormitorio amplio Baño completo con ducha Lavadero independiente Superficie total: 35,04 m² Ubicado a solo 50 mts de Av. Hipólito Yrigoyen. El complejo cuenta con 7 unidades funcionales y pasillo común. Entrega: • Propiedad habitada. Sujeto a reubicación. • La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.398/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor M. de Andrea 100, Piso PB, Lanus, Avellaneda, Buenos Aires

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