P Proppies
Ph en alquiler en Villa Dominico · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Villa Dominico · 2 ambientes

Dpto tipo casa 2/3 ambientes con terraza

Centenario Uruguayo 800 · Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Dominico, 2 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,5% por encima de la mediana del set (ARS 515.000).

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 20/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 515.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Villa Dominico

Descripcion

ALQUILER: Centenario Uruguayo 881, entre Villegas y Cordero. Villa Dominico. Dpto tipo casa • al frente • 2/3 ambientes grandes, cocina, living/:comedor, dormitorio con placard, baño, lavadero y terraza. $: 700.000. + Luz, gas, agua y Municipal. Contrato 2 años. Aumentos Trimestrales. Requisitos: seguro de caución y recibos de sueldo. Consultas al Wpp: . O llamando al

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Maxiconsumo · Magdalena10 min · 634 m
Dia · Avenida Belgrano14 min · 913 m
El Viejo Almacen15 min · 963 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA - FILIAL VILLA DOMINICO - AVELLANEDA · superior · privada4 min · 238 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA FILIAL VILLA DOMINICO · adultos · privada4 min · 254 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
Plaza Militantes Barriales7 min · 473 m
Plaza Villa Corina8 min · 485 m
Plaza Jose Luis Cabezas9 min · 547 m
Salud
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado8 min · 501 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico10 min · 638 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
ARS 700.000ARS 600.00019 de jun de 202620 de jul de 2026
  1. 20 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 600.000-14.29%

Precios en Villa Dominico

Mediana del barrio
ARS 675.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Dominico es ARS 675.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Centenario Uruguayo 800, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Dominico

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Ph en alquiler
WhatsApp