P Proppies
Ph en alquiler en Villa Dominico · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 520.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Ph en alquiler en Villa Dominico · 2 ambientes

Amplio PH de Dos Ambientes en Alquiler

Heredia 4995 · Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Dominico, 2 ambientes, 55 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 440.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 440.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Dominico

Descripcion

¡NUEVO INGRESO EN ALQUILER! Heredia esquina Magdalena – Villa Domínico Si buscás comodidad, amplitud, esta propiedad puede ser para vos. Amplio 2 ambientes de aproximadamente 60 m², con entrada independiente y ambientes muy luminosos. Cuenta con: ️ Amplio living-comedor. ️ Cocina-comedor de generosas dimensiones. ️ 1 dormitorio con aire acondicionado. ️ Baño completo. ️ Se alquila parcialmente amoblado (no incluye heladera ni colchón). ️ Se acepta una mascota pequeña. Condiciones: • Contrato por 2 años. • Actualización trimestral. • Requisito: recibo de sueldo del titular del contrato y seguro de caución.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Heredia 4995, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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