alquiler
$10.000.000
Local comercial · 1300m²
Crucecita · 1300 m2 · hace 5 dias
Local en alquiler en Crucecita
Local. | Av Mitre 1620
Avenida MItre 1620. Entre Ocantos y Dardo Rocha · Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Crucecita, 32 m² cubiertos, ARS 590.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Local en Crucecita, Avellaneda Es un Local ubicado sobre la Avenida Mitre, para el desarrollo de diferentes actividades comerciales.
Tiene un frente de 3,24 metros de ancho por 4,80 metros de largo, con piso de cerámica y persiana de hierro; depósito (3,83 x 2,85/1,61) con piso de cerámica; y baño (1,50 x 1) con piso de cerámica.
Superficie cubierta: 32 m2 XINTEL(AVS-AVS-1281)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 10.000.000· 3 avisos — este aviso pide 94% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida MItre 1620. Entre Ocantos y Dardo Rocha, Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires
