Importante Local de 200m2 en alquiler Avellaneda

Importante local comercial en alquiler, con ubicación estratégica en pleno centro de Avellaneda. Local ubicado frente a plaza Alsina, y a 50 m de Av Mitre, y la Catedral, centro neurálgico y comercial de Avellaneda. El local cuenta con 183m2 cubiertos, 2 baños y un pequeño patio. TODO ELECTRICO. No tiene instalacion de GAS actualmente, sin embargo se puede solicitar el medidor a la empresa correspondiente. Fue refaccionado a nuevo. REQUISITOS PARA ALQUILAR 1 Se acepta preferentemente SEGURO DE CAUCIÓN de primera linea (Finaer/Garantía Ya) o GARANTIA PROPIETARIA CABA. 2 DNI (frente y dorso) de inquilino/s 3 Un mes de adelanto 4 Un mes de depósito 5 Ingresos comprobables (alquiler más expensas no debe superar aprox el 30%/40% de los ingresos) 6 Contrato por 3 años 7 Pago de AGIP a cargo del inquilino 8 Ajuste trimestral ICL 9 Comisión inmobiliaria 5% + iva del monto total del contrato 11 SIN EXPENSAS 12 Seguro de incendio a cargo de locatario