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GALPON, TALLER, DEPOSITO EN AVELLANEDA SE FINANCIA!
Galpon en venta
USD 68.000
= $ 106,7 M
Cuota UVA desde $ 605.844/mes · ingresos $ 2,4 M

GALPON, TALLER, DEPOSITO EN AVELLANEDA SE FINANCIA!

General Pico 923 · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Avellaneda, 171 m² cubiertos, USD 68.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 398 contra USD 428 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,3% desde el 15/08/2026 (de USD 75.000 a USD 68.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
6
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 428
Mediana m²
190 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

GALPON EN EXCELENTE UBICACION, IDEAL PARA DEPOSITO O TALLER. SE OFRECE FINANCIAMIENTO, ANTICIPO 37.000 USS Y SALDO EN 72 CUOTAS. GALPON DE DOS PLANTA, CON EXCELENTE UBICACION ESTRATEGICA, IDEAL PARA ACTIVIDADES INDUSTRIALES, LOGISTICAS O COMERCIALES. CUENTA CON UNA AMPLIA SUPERFICIE QUE PERMITE MULTIPLES USOS, TANTO PARA ALMACENAMIENTO COMO PARA TALLERES DE TRABAJO. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: DOS NIVELES FUNCIONALES Y BIEN DISTRIBUIDOS. BUENA ALTURA INTERIOR, IDEAL PARA MANIOBRAS Y ALMACENAMIENTO. OFICINA Y BAÑO EN PLANTA BAJA. CONSTRUCCION SOLIDA, ESCALERA INDEPENDIENTE AL PRIMER PISO. UNA OPCION VERSATIL Y BIEN UBICADA, PERFECTA PARA POTENCIAR TU ACTIVIDAD PRODUCTIVA O COMERCIAL. LAS MEDIDAS PUBLICADAS PUEDEN VARIAR. Entre calles: MANSILLA y VILLEGAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.844/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.3% total
USD 75.000USD 68.00029 de jul de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 75.000 → USD 68.000-9.33%

Ubicacion

General Pico 923, Avellaneda, Buenos Aires

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