P Proppies
Alquiler Galpon Avellaneda múltiple usos
Galpon en alquiler
USD 3.000
= $ 4,7 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Alquiler Galpon Avellaneda múltiple usos

Avenida Bartolomé Mitre 100 · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Avellaneda, 800 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 14 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 3.600/mes
Mediana m²
798 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER SOBRE AV. BARTOLOMÉ MITRE – AVELLANEDA 800 m² totales | A metros del Puente Pueyrredón | Ubicación estratégica Excelente oportunidad para empresas, comercios e inversores que buscan ubicación, accesibilidad y amplitud. Galpón de 800 m² totales, ubicado sobre Avenida Bartolomé Mitre, a solo media cuadra de la bajada del Puente Pueyrredón, uno de los principales accesos entre Avellaneda y la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación estratégica brinda rápida conexión con CABA, excelentes vías de acceso y gran visibilidad, convirtiéndolo en una alternativa ideal para actividades que requieran movimiento de mercadería, logística y conectividad. La propiedad requiere refacciones, ofreciendo la posibilidad de adaptar y desarrollar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad. Ideal para depósito, logística, centro de distribución, taller, comercio mayorista, producción y otros usos comerciales o industriales, sujeto a normativa vigente. 800 m² totales Av. Bartolomé Mitre A media cuadra de la bajada del Puente Pueyrredón Amplio y versátil

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas7 min · 437 m
Carrefour Express7 min · 471 m
Carrefour8 min · 494 m
Educacion · 50 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 ALMAFUERTEI · inicial · publica5 min · 322 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 PROSPERO ALEMANDRI · secundaria · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº68 PROSPERO G. ALEMANDRI (NORMAL SUPERI · primaria · publica6 min · 384 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo de las Artes2 min · 104 m
Plaza Barracas Iglesia4 min · 278 m
Plazoleta Jose Hernandez11 min · 722 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA OSECAC · centro de salud · privado5 min · 340 m
CLINICA AVELLANEDA MEDICAL CENTER · hospital/clinica · privado6 min · 380 m
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 100, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 3.000
Galpon en alquiler
WhatsApp