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Venta galpon con vivienda. zeballos 1200. avellaneda
Propiedad en venta
USD 180.000
= $ 280,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Venta galpon con vivienda. zeballos 1200. avellaneda

Estanislao Zeballos 1200, Piso 0, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, USD 180.000 (comparada contra 546 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 148.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
546
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
187 m²
Comparar con 546 propiedades similares

Descripcion

VENTA GALPÒN CON VIVIENDA. ZEBALLOS 1245. AVELLANEDA. Posee • GALPÒN de 188 mts2. Oficina, baño y piso de cemento (110mts techo de loza y 78mts techo de chapa aprox.) • VIVIENDA EN PLANTA ALTA con ingreso independiente por escalera. Cuenta con un departamento tipo casa de 4 ambientes, amplio living-comedor que dà al balcòn, 3 dormitorios, baño completo, amplia cocina-comedor, lavadero. Con acceso por escalera a amplia terraza que cuenta con un cuarto que podrìa convertirse en quincho. Superficie edificada 220 mts.2. VALOR U$S 180.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.049/mes

Necesitas ingresos por $ 6.368.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao Zeballos 1200, Piso 0, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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