Terreno en venta
Piñeyro 300 · Avellaneda, Buenos Aires
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Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 800 m²
- Sup. total
- 1.150 m²
Terreno en Avellaneda, 800 m², USD 1.050.000 (comparada contra 32 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² de lote sale USD 1.312 contra USD 423 de la mediana (+210,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 423
- Mediana m²
- 805 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.050.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 25.410
- Sellos y tasas~1%
- USD 10.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 38.115
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 37.147.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Piñeyro 300, Avellaneda, Buenos Aires