Propiedad en venta

USD 78.000

+ ARS 4.500 de expensas

= $ 120,6 M

Cuota UVA desde $ 684.837/mes · ingresos $ 2,7 M

Local en avellaneda

Mitre Al 2000 , Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, USD 78.000 (comparada contra 1294 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1294
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 1.385
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 1.294 propiedades similares

Descripcion

Importante Local en esquina de Av.Mitre y Manuel Beriguistain. Frente al PAMI de avellaneda. parada de colectivos mano a Capital. importante vidriera. Local con entrepiso, importante y elegante para un privado. en planta baja sector con desnivel. baño y ante baño. tiene gas natural aproximadamente 55 m2 totales Información Adicional: ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CABA O ZONA A CONVENIR Información Adicional: Gas natural Servicios: Cloacas • KP565895 • T092413 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499

Precio del aviso: USD 78.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.888
Sellos y tasas~1%: USD 780
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.837/mes

Necesitas ingresos por $ 2.739.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre Al 2000 , Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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Caracteristicas

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