Local en avellaneda
Propiedad en venta
USD 56.000

Local en avellaneda

Mitre Al 2200 , Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, USD 56.000 (comparada contra 1536 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1536
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.438
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1.536 propiedades similares

Descripcion

NUEVO PRECIO NOVIEMBRE 2024 SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CABA EXCELENTE OPORTUNIDAD Sobre avenida MItre, a metros de la parada de VARIAS lineas de colectivos, importante centro comercial, a 50 mts de dos escuelas, al lado de CLUB MARTIN FIERRO. 2 Locales divididos con entrada independiente, bajas expensas y alta rentabilidad Cada Local tiene 3 mts de frente, con vidriera, baño y patio. (Total por los dos Locales: 6 mts de frente x 9 mts de fondo, con patio de 2x3 mts, con lavadero) Cartel Publicitario de columna de 5 mts. Expensas bajas (por reglamento de copropiedades, se encuentra exento de pagar servicios centrales del edificio) Características Locales Sup. Total 54m2 Sup. Cubierta 48m2 Venta: U$S 78.000 Información Adicional: No tiene instalacion de gas Información Adicional: Gas natural Ambientes: Baño • Tipo de piso: Sin Especificar • KP565891 • T092413 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 500.426/mes

Necesitas ingresos por $ 2.001.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre Al 2200 , Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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