Local comercial 40 m2 – pastor obligado 41 - quinta galli, avellaneda a metros de av. mitre al 2200

LOCAL COMERCIAL 40 m2 – PASTOR OBLIGADO 41 • QUINTA GALLI, AVELLANEDA a metros de Av. Mitre al 2200 Excelente ubicación | 40 m² aprox. | Totalmente reciclado | Apto varios rubros Muy buen local comercial ubicado en el sector de Quinta Galli, Avellaneda, a pocos metros de Av. Mitre, con excelente accesibilidad y entorno residencial y comercial. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 40 m² y se encuentra totalmente reciclado, en impecable estado y listo para comenzar la actividad. Durante varios años funcionó como centro de estética, por lo que resulta especialmente apropiado para actividades vinculadas a estética y belleza, peluquería, oficinas, estudios profesionales, almacén, maxikiosco y otros destinos comerciales. CARACTERÍSTICAS -Local de 40 m² aproximadamente. -Ubicado en planta baja de edificio. -Totalmente reciclado a nuevo. -Excelente estado de conservación. -Cortina metálica con motor eléctrico. -Baño completo. -Muy buena ubicación, a metros de Av. Mitre. DESTINOS Y RUBROS Apto para varios rubros, sujeto a previa consulta y conformidad del propietario y a las disposiciones correspondientes. No apto para gastronomía, verdulería, carnicería ni remisería. Consultar previamente por el rubro a desarrollar. CONDICIONES DE ALQUILER -Alquiler mensual: $550.000 -Ajuste cuatrimestral por ICL -Plazo del contrato: 24 meses -Expensas: $61.000 aprox. -Tasa Municipal: $121.000 aprox. -AYSA: $41.300 aprox. Una excelente opción para quienes buscan instalar su actividad en un local impecable, funcional y muy bien ubicado en Quinta Galli, Avellaneda. Los propietarios solicitan seguro de caución, de la firma Premium, en garantía.