Local galería vía roma avellaneda ubic al ingreso!
Propiedad en alquiler
ARS 420.000

Local galería vía roma avellaneda ubic al ingreso!

Avenida Bartolomé Mitre 600, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, ARS 420.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
12 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Liliana García LOCAL EN ALQUILER – GALERÍA VÍA ROMA, AVELLANEDA Local comercial ubicado en la tradicional Galería Vía Roma, sobre Av. Bartolomé Mitre 661, en pleno centro comercial de Avellaneda. Se encuentra en la primer góndola, sobre el pasillo derecho, segundo local, dentro de una galería emblemática y de trayectoria en la zona. Por sus características, resulta ideal para indumentaria, accesorios, bijouterie u otros rubros comerciales y de servicios. Una alternativa práctica para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación comercial consolidada de Avellaneda! ¿Te interesa? Consultanos por requisitos y condiciones de alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Carrefour Express3 min · 187 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas4 min · 236 m
Italia · Italia8 min · 481 m
Educacion · 65 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE PIO XII · superior · privada1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 ING. Y DR. ANGEL GALLARDO · secundaria · publica1 min · 75 m
INSTITUTO PIO XII · secundaria · privada2 min · 108 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Adolfo Alsina2 min · 120 m
Plaza Barracas Iglesia7 min · 436 m
Paseo de las Artes10 min · 626 m
Salud · 23 en la zona
DIAGNOSUR · centro de salud · privado3 min · 185 m
SANATORIO PROFESOR ITOIZ · hospital/clinica · privado4 min · 228 m
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 600, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 420.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp