Departamento en venta en Piñeyro
Departamento en venta
USD 200.000

Departamento en venta en Piñeyro

Departamento - Venta - Avellaneda - Opción Financiación

Hipólito Yrigoyen al 1600 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 4 dormitorios, 115 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.739 contra USD 1.739 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.739
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Piñeyro

Descripcion

DEPARTAMENTO / PISO EN PIÑEIRO (OPCION FINANCIACIÓN) UBICACIÓN El departamento se encuentra ubicado en el centro de la ciudad de Piñeiro, sobre la Av. Hipólito Yrigoyen al 1600 (Ruta 205), en el partido de Avellaneda. DESCRIPCIÓN La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, posee un amplio living con balcón, comedor, cuatro dormitorios, tres con placard y uno se puede utilizar como oficina ya que cuenta con entrada independiente, dos baños, una oficina, lavadero, un amplio patio, y una baulera. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA La propiedad se encuentra en el centro comercial de la ciudad, donde encontramos gran variedad de comercios gastronómicos, tiendas, bancos, escuelas, Plazas, cercanía con el Shopping Alto Avellaneda, Municipalidad de Avellaneda y Universidad de Buenos Aires (UBA) TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de colectivo: 45, 271, 373, 247, 85, 100, 570 AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.740.995/mes

Necesitas ingresos por $ 6.963.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen al 1600, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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