Departamento en A;quiler Avellaneda 5 Amb Cochera
Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en A;quiler Avellaneda 5 Amb Cochera

San Martín 700 · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, 5 ambientes, 201 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.200.000
Mediana m²
201 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER de departamento 5 ambientes, Avellaneda Centro, con dos cocheras. Ubicado sobre la calle San Martin al 700, frente a la Plaza Adolfo Alsina. Son las 2 unidades del 5to. Piso, unificadas en un solo Departamento. La unidad cuanta con: • Palier privado. • Al ingresar una sala de recepción muy amplia. • Living comedor super amplio y luminoso, ventanal con salida al balcón del frente. • Sector de star o TV / Escritorio o Comedor, con ventana a la calle • Toilette de recepción. • Cocina independiente con ventana hacia la calle y muebles de alto y bajo mesada. • Balcón corrido al lateral con vista abierta. • Dormitorio principal con pisos de parquet, con 2 vestidores, baño en suite, salida a balcón. • Segundo dormitorio con pisos de parquet, placard, baño con ducha, salida a balcón corrido. • Tercer dormitorio con pisos de parquet, placard, ventana a la calle. • Segundo Toilette. • Segunda cocina sin artefactos. • Lavadero independiente. • Cuarto de servicio. • Dos cocheras fijas y techadas • Caldera individual para loza radiante y agua caliente. El edificio cuenta con: -Salón de usos múltiples con parrilla y terraza. Ubicado a media cuadra de Av. Bartolomé Mitre y Manuel Belgrano. A 4 cuadras de la AU Arturo Frondizi y la Av. Hipólita Yrigoyen. Medios de transporte, con varias líneas de colectivos en las cercanías con recorridos hacia muchas direcciones. Cercano a todo tipos de comercios: Bancos / Supermercados / Restaurantes, etc. Cercano a varios colegios en la zona. No dejes de consultarnos y visitarlo !!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 700, Avellaneda, Buenos Aires

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