Dpto. Emblematico 4 Amb. con Cochera en Avellaneda

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA AVELLANEDA BUENOS AIRES UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la Avenida General Paz, una de las arterias principales de la zona, el departamento ofrece acceso directo a transporte público, comercios y servicios. La proximidad a esta avenida garantiza conectividad con el resto de la ciudad y facilita la movilidad diaria. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con 134 m² de superficie total, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. La disposición contrafrente y frente permite una circulación natural de luz y ventilación cruzada. Los espacios se organizan en dormitorio principal, comedor, living, estudio, cocina con desayunador, lavadero y balcón, brindando versatilidad para diferentes necesidades de uso. CONFORT Y SERVICIOS • Aire acondicionado en ambientes principales • Losa radiante y calefacción central para clima controlado • Hidromasaje en baño principal • Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento • Cocina equipada con desayunador integrado INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO El edificio de 9 pisos cuenta con ascensor, recepción, seguridad permanente y portón automático. El departamento se ubica en el piso 9, maximizando privacidad y vistas. Incluye cochera con acceso directo y rampa fija para facilitar el ingreso. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Construido en 1996, el inmueble se encuentra en excelente estado general. Cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal, internet y televisión por cable. La caldera garantiza suministro de agua caliente eficiente. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La combinación de ubicación privilegiada, espacios amplios, modernos y estado óptimo posiciona esta propiedad como una opción sólida para inversores y familias que buscan estabilidad en una zona consolidada.