- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA DEPARTAMENTO 4AMBIENTES EN AVELLANEDA CENTR0
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
VENTA DEPARTAMENTO 4AMBIENTES EN AVELLANEDA CENTR0
General Arenales 100 · Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 99 m²
Departamento en Avellaneda, 4 ambientes, 90 m², USD 192.000 (comparada contra 226 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 2.133 contra USD 1.584 de la mediana (+34,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 226
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.584
- Mediana m²
- 88 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 192.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.920
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.970
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.809.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (42 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Arenales 100, Avellaneda, Buenos Aires