VENTA. TORRES DE WILDE. 3 AMB. EXC. UBICACIÓN
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 235.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA. TORRES DE WILDE. 3 AMB. EXC. UBICACIÓN

Las Flores 1600 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 3 ambientes, 57 m², USD 60.000 (comparada contra 48 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,4% por debajo de la mediana del set (USD 106.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.053 contra USD 1.860 de la mediana (-43,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 106.000
Mediana precio/m²
USD 1.860
Mediana m²
59 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: María Gabriela Rossi DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA WILDE BUENOS AIRES En el corazón de las Torres de Wilde, sobre la Calle Pino, se encuentra este departamento que ofrece la comodidad de vivir en una ubicación estratégica sin sacrificar la tranquilidad. Situado en el primer piso de un edificio de seis niveles, cuenta con ascensor y acceso directo tanto vehicular como peatonal, lo que significa que no necesitarás recorrer el complejo para llegar a tu hogar. El portón de entrada está próximo a la puerta de la torre, facilitando el día a día y el estacionamiento en la cochera incluida. Con 57 metros cuadrados de superficie construida, el departamento se distribuye en tres ambientes que aprovechan cada rincón con inteligencia. El living comedor es el corazón del espacio, conectado mediante una puerta corrediza que permite separar las áreas de descanso cuando lo necesites. Dos dormitorios con placard ofrecen espacio de almacenamiento y confort, mientras que el baño completo está estratégicamente ubicado. La cocina independiente cuenta con espacio de lavadero, permitiendo que las tareas domésticas se desarrollen sin interferir en los espacios de convivencia. Un balcón francés regala vistas hacia la copa de los árboles, creando un refugio verde que conecta el interior con la naturaleza del complejo. Comercializa Emanuel Dzierza Colegiado 1221 de Quilmes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 534.705/mes

Necesitas ingresos por $ 2.138.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Flores 1600, Wilde, Buenos Aires

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