Departamento en venta en Villa Crespo · 3 ambientes

NOSSA ESMERALDA – ARGAÑARAS 75Diseño, confort y arquitectura de vanguardia en una ubicación privilegiada. Ubicado en un punto estratégico en el límite entre Villa Crespo y Palermo, Nossa Esmeralda combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conectividad y vitalidad de una de las zonas más demandadas de la ciudad. A pasos de avenidas principales, Subte Línea B (Estaciones Ángel Gallardo y Medrano), polos gastronómicos, comerciales y de diseño. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: * Edificio desarrollado en subsuelo, Planta Baja, 8 pisos de viviendas y pisos 9 y 10 dedicados exclusivamente a amenities y relax. * Hall de acceso de gran categoría: Revestimientos en paneles símil madera, pisos de porcelanato y cuidada iluminación de diseño. * Ascensores automáticos de última generación con terminaciones en acero inoxidable. * Grupo electrógeno. * Control de acceso y portero eléctrico visor con opción de monitor en cada unidad. * Cocheras cubiertas en Planta Baja y Subsuelo. AMENITIES DE CATEGORÍA PREMIUM: El proyecto ofrece una experiencia integral sin necesidad de salir del edificio: * Piso 9: * SUM Cubierto: Equipado con cocina completa y parrilla integrada. * Quincho Exterior: Espacio al aire libre con parrilla. * Gimnasio: Equipado con máquinas de última generación. * Área de Spa: Sauna, baño de vapor y vestuarios/sanitarios. * Piso 10: * Piscina (11.68 x 2.50 m) rodeada de áreas verdes. * Solárium con amplias vistas despejadas. * Planta Baja: * Plaza de juegos infantiles. * Subsuelo: * Sector de Laundry y espacio de guardado para bicicletas. --- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TERMINACIONES: * Calefacción: Piso radiante mediante calderas centrales de alta potencia. * Climatización: Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado frío/calor. * Agua Caliente: Central por termotanques de alta recuperación. * Aberturas: Carpinterías de aluminio negro (Línea Aluar) con vidrios laminados de alta aislación acústica y térmica. * Pisos: Porcelanato de primera calidad en estar, dormitorios, cocinas y baños. * Cocinas: Mesadas de granito/cuarzo, muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño contemporáneo, griferías de primera marca. * Baños: Revestidos en porcelanato, mesadas de granito/cuarzo y artefactos sanitarios de alta gama. * Balcones: Barandas de aluminio anodizado con vidrio laminado. Consultar por fichas técnicas de unidades disponibles: 1, 2, 3 y 4 ambientes con balcón o terraza propia, así como disponibilidad de cocheras) Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .