Departamento en venta en Quilmes · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 215.000
+ ARS 530.000 de expensas

Departamento en venta en Quilmes · 3 ambientes

Departamento en venta- 3 ambientes- Quilmes-Cochera

MITRE 400 · Quilmes, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 3 ambientes, 78 m², USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 211.368). El m² sale USD 2.756 contra USD 3.108 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 211.368
Mediana precio/m²
USD 3.108
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Quilmes

Descripcion

Ubicado en una zona estratégica de Quilmes, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. Situado a pocos metros del corredor Conesa, proporciona un acceso rápido a la Autopista Buenos Aires-La Plata y a la estación de trenes de Quilmes, ideal para quienes buscan conectividad sin renunciar a la tranquilidad. El departamento dispone de un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón terraza, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, completamente equipada, cuenta con horno, extractor y muebles de alacena, y se complementa con un lavadero independiente con conexión para lavarropas. Toilette de recepción Dos dormitorios con amplios ventanales y placares empotrados. Un baño completo. Todos los ambientes están calefaccionados por radiadores y equipados con aire acondicionado. Las aberturas de doble vidrio hermético (DVH) garantizan una excelente aislación térmica y acústica. El edificio ofrece una serie de amenidades que elevan la calidad de vida: un salón de usos múltiples (SUM) totalmente equipado en planta baja, parrilla, seguridad las 24 horas y una pileta al aire libre. 78,47 m2 de superficie cubierta y 8 m2 descubiertos. Incluye una cochera cubierta en el subsuelo. Los datos consignados son ilustrativos y están sujetos a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento de la Resolución General N 2371 de la AFIP por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.883.416/mes

Necesitas ingresos por $ 7.533.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MITRE 400, Quilmes, Avellaneda, Buenos Aires

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