Depto 3 Amb c/ Bal- A/CR Full Amenities Avellaneda

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Carlos Salatino DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN • APTO CREDITO – FULL AMENITIES La propiedad se encuentra en pleno centro de Avellaneda, sobre la calle Arenales al 200, a solo una cuadra de Av. Belgrano y dos cuadras de Av. Mitre, principales arterias del municipio. Zona altamente comercial, con gran variedad de medios de transporte hacia múltiples destinos y a tan solo 7 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un moderno y luminoso departamento de 3 ambientes con balcón, que cuenta con una superficie total de 75,5 m². El ingreso es mediante un hall de recepción y distribución. Desde allí se accede: -A un amplio living-comedor con cocina integrada, separada por una barra desayunadora, y salida al balcón a través de ventanales de doble hoja de primera calidad. -A un pasillo que conecta con los dos dormitorios, ambos con placares empotrados de puertas corredizas y ventanales de gran tamaño que aportan luz natural y ventilación cruzada. -A un baño completo con bañera y un toilette de recepción. La cocina, de concepto abierto, está equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, campana extractora y mesada de mármol estilo isla. El living comedor posee pisos de porcelanato y aire acondicionado frío/calor. Además, la unidad cuenta con: -Lavadero independiente con pileta de lavado y espacio para lavarropas. -Calefacción por losa radiante. -Aire acondicionado en todos los ambientes. Distribución: -Living-comedor con salida al balcón -Cocina integrada con barra desayunadora -Lavadero independiente -2 dormitorios con placares empotrados y ventanales -1 baño completo -1 toilette Amenities del edificio: -El edificio se destaca por ofrecer la mayor cantidad de amenities de la zona: -Piscina con solárium -Dos SUM con parrilla (capacidad aproximada para 50 personas) -Gimnasio completo -Sauna y vestuarios -Plaza con juegos para niños -Seguridad 24 horas -Dos encargados, uno con vivienda permanente en el edificio La propiedad se ubica en un área dinámica y cómoda para vivir, con cercanía a espacios verdes, colegios, centros comerciales, bares, restaurantes, supermercados y servicios. Su excelente conectividad con CABA mediante Puente Pueyrredón y transporte público refuerza su atractivo. Vivir en este departamento es disfrutar de un entorno residencial moderno, con todas las comodidades y la seguridad de un edificio de primer nivel, en una ubicación estratégica que combina tranquilidad y dinamismo. ¡No te pierdas la oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, video y planos. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar