VENTA 3 AMBIENTES APTO CREDITO COCHERA AVELLANEDA

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDACOCHES Y BALCÓN, EN CRUCECITA, AVELLANEDA, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. MUY LUMINOSO, EXCELENTE UBICACIÓN Y APTO CRÉDITO. Ubicación sobre calle General Güemes al 400, esquina Av. Manuel Belgrano, Avellaneda, PBA. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso por escaleras. • Muy luminoso, con ventanas al exterior en todos los ambientes. • 3 ambientes: cocina amplia, living-comedor y dos dormitorios. • Balcón desde living comedor. • Orientación: Sureste al frente (desde Living Comedor) y Noroeste al contrafrente (dormitorios) • Estado General: excelente. • Departamento todo eléctrico. • Espacio GUARDACOCHE FIJO. • Lista para tomar posesión y habitar! LIVING COMEDOR • Luminoso Living comedor de cómodas dimensiones. • Puerta a balcón (con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico) • Medidas internas aproximadas: 4 metros por 5.2 metros. COCINA • Cocina amplia de 3.15 x 2.60 aproximadamente.. • Alacena, cajonera, estantes internos. • Mesada en granito. • Cocina eléctrica. DORMITORIO PRINCIPAL • Pisos parquet en buen estado. • Medidas internas aproximadas de 3 metros por 3 metros. • Ventana con persiana. • Placard DORMITORIOS • Amplios dormitorios de 3 metros por 3 metros (medidas internas aprovechables). • Más placard en cada uno. • Ventana con persiana. BAÑO • Sanitarios completos. • Bañera. • Ventilación al exterior. PLUS • EXTRAS • Amplísimo SUM con parrilla y toilette. DATOS ÚTILES • Líneas de Colectivo: la 100 (hacia Retiro/Constitución), 74, 85, 95 (hacia Palermo), 178 y 247. • Acceso en Auto: A metros de la Av. Belgrano y de la Av. Mitre, lo que facilita el acceso rápido al Puente Pueyrredón para entrar a Capital Federal. • Tren: La estación Gerli del Tren Roca se encuentra a una distancia caminable (aprox. 15-20 min), conectando directamente con Plaza Constitución. Crucecita es un barrio que conserva su esencia familiar pero cuenta con toda la infraestructura necesaria: • Educación: En un radio cercano se encuentran instituciones reconocidas como el Colegio San Patricio y el Centro Loreto, ideales para familias con hijos en edad escolar. • Salud y Deporte: Cercanía a centros de salud locales y clubes de barrio que son el corazón de la vida social en Avellaneda. • Centros Comerciales: A minutos caminando del Alto Avellaneda Shopping, uno de los centros comerciales más importantes de la zona sur, con cines, patio de comidas y tiendas de primera línea. Ubicación estratégica en el corazón de Crucecita, Avellaneda. Conectividad inmejorable con CABA y todos los servicios de un barrio consolidado a mano. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y cercanía. • If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. • Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.