alquiler
$400.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Dock Sud · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 4 dias
Departamento en alquiler en Dock Sud · 3 ambientes
Alquiler P. H. 3 Ambientes. Ricardo Gutierrez 1100. Avellaneda
Ricardo Gutiérrez 1155 · Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Dock Sud, 3 ambientes, 60 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Dock Sud
Descripcion
ALQUILER PH 3 AMBIENTES.
Ricardo Gutierrez 1155.
Avellaneda. 2º Piso por escalera.
Cocina-Comedor amplia con acceso a balcòn, Dormitorio principal que dà al balcòn, 2º dormitorio chico, baño completo con ducha.
Escalera con acceso a terraza.
VALOR $ 590.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2258
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ricardo Gutiérrez 1155, Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires
