venta
USD 150.000
Departamento · 83ha · 4 Ambientes
Monserrat · 4 amb · 3 dorm · 83 m2 · hace 2 dias
Departamento en venta
USD 63.800
+ ARS 230.000 de expensas
Departamento en venta en Monserrat · 2 ambientes
Departamento en Monserrat
Hipólito Irigoyen al 700 · Monserrat, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Monserrat, 2 ambientes, 39 m², USD 63.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.800). El m² sale USD 1.636 contra USD 1.636 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 63.800
- Mediana precio/m²
- USD 1.636
- Mediana m²
- 39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Monserrat
Descripcion
Venta 2 Ambientes Monserrat Hipólito Irigoyen 700 entre Piedras y Chacabuco Apto Profesional Al Frente Living Comedor Dormitorio c/ placard Aire Acondicionado Kichinette Baño completo Espacio lavarropas Luminoso Buen Estado A 200 metros Plaza de Mayo Casa Rosada Catedral Metropolitana Subte Línea "A" Estación Perú Subte "D" y "E A 200 metros AV. 9 de Julio Metrobús.
Ideal Inversión- Renta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 68.298
- Precio del aviso
- USD 63.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.544
- Sellos y tasas~1%
- USD 638
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.316
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 558.023/mes
Necesitas ingresos por $ 2.232.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipólito Irigoyen al 700, Monserrat, Avellaneda, Buenos Aires
