ALQUILER 2 AMB AMENITIES,COCHERA+PILETA AVELLANEDA
General Güemes 900 · Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 48 m²
Departamento en Avellaneda, 2 ambientes, 42 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 77 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 915.000, 30,7% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 30,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 77
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 160.000
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 95 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Güemes 900, Avellaneda, Buenos Aires