Departamento en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Crucesita · 1 ambiente

Departamento monoambiente dividido al contra frente con balcon.

Avenida Roca 2000 · Crucesita, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²
Sup. total: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Crucesita, 1 ambiente, 26 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento monoambiente dividido en 2° piso al contrafrente con balcon. El mismo cuenta con: Un dormitorio con salida al balcón, muy luminoso, cocina – comedor diario con mesada, bacha y grifería, mueble bajo mesada con cajones, alacena, termotanque eléctrico y baño completo. Ubicación privilegiada, a pocos minutos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre la Av. Roca n° 2017 y a 300 metros de la Av. Mitre, zona muy tranquila. SUPERFICIE CUBIERTA: 26 m2. SUPERFICIE TOTAL: 28 m2. DURACION DEL CONTRATO: 24 meses. ACTUALIZACION AUTOMATICA CUATRIMESTRAL SEGÚN IPC TIPO DE GARANTIA: a convenir. (Las superficies consignadas anteriormente son referenciales y pueden variar según plano o título.)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Roca 2000, Crucesita, Avellaneda, Buenos Aires

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