VENTA DE COCHERA PLATA BAJA EN AVENIDA MITRE
Cochera en venta
USD 7.500

VENTA DE COCHERA PLATA BAJA EN AVENIDA MITRE

Avenida Bartolomé Mitre 1800 · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Avellaneda, USD 7.500 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 9.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 9.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
12 m²
Comparar con 27 propiedades similares

Descripcion

COCHERA EN VENTA AVELLANEDA AVENIDA BARTOLOMÉ MITRE BUENOS AIRES En el corazón de Avellaneda, sobre una de las arterias más transitadas y accesibles de la zona, se presenta esta cochera que representa una oportunidad práctica y rentable. Ubicada en Avenida Bartolomé Mitre, la propiedad ofrece lo que muchos buscan en la región: seguridad de ubicación y facilidad de acceso. Cochera ubicada en PB consta de circuito cerrado de cámaras, totem de seguridad y portón eléctrico. Con 13 m² de superficie cubierta, este espacio ha sido mantenido en muy buen estado. Su tamaño no limita su funcionalidad, sino que la optimiza para quien busca una solución de estacionamiento sin complicaciones en una zona de alto movimiento comercial y residencial. La avenida donde se emplaza es sinónimo de conectividad. Desde aquí se accede con facilidad a las principales rutas de la región, a comercios, servicios y transporte público. Para inversores, representa un activo con demanda constante en un barrio que mantiene su valor en el tiempo. Para propietarios, es la respuesta a la eterna búsqueda de dónde dejar el vehículo en una zona céntrica y dinámica. Esta cochera es la clase de propiedad que no llama la atención por su tamaño, sino por su inteligencia de ubicación. Práctica, accesible y lista para ocupar desde el primer día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.029
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~1%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 66.050/mes

Necesitas ingresos por $ 264.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 1800, Avellaneda, Buenos Aires

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