CASA 6 AMB CON PATIO, QUINCHO Y GARAGE AVELLANEDA
Casa en venta
USD 230.000

CASA 6 AMB CON PATIO, QUINCHO Y GARAGE AVELLANEDA

Banco Avellaneda 1800 · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Avellaneda, 6 ambientes, 290 m², USD 230.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 793 contra USD 1.269 de la mediana (-37,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.269
Mediana m²
258 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

DESCRIPCION: PLANTA BAJA: • GARAGE • LIVING COMEDOR • TOILETTE • COCINA COMEDOR DIARIO • LAVADERO • QUINCHO • PATIO PRIMER PISO: • 2 HABITACIONES • ESCRITORIO O HABITACION • BAÑO COMPLETO • HABITACION EN SUITE CON BAÑO Y VESTIDOR SEGUNDO PISO: • GRAN RECIBIDOR CON LIVING COMEDOR ARMADO • HABITACION Casa de 6 ambientes con excelente calidad constructiva, destacándose por sus amplios espacios y detalles que le aportan calidez y personalidad. La propiedad cuenta con un cómodo living, comedor y cocina con muy buena distribución, además de 5 dormitorios, 1 toilette y 2 baños, brindando comodidad para familias numerosas o para quienes necesitan espacios adicionales para escritorio o playroom. En el exterior se encuentra un agradable patio, quincho con parrilla ideal para reuniones y encuentros, y garage que aporta practicidad y seguridad. Una propiedad sólida, con ambientes luminosos, materiales de calidad y espacios pensados para disfrutar tanto del día a día como de los momentos en familia y con amigos. Compra la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.005.802/mes

Necesitas ingresos por $ 8.023.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Banco Avellaneda 1800, Avellaneda, Buenos Aires

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