- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa impecable en Avellaneda APTO CREDITO
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa impecable en Avellaneda APTO CREDITO
Dardo Rocha 100 · Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 184 m²
- Sup. total
- 273 m²
Casa en Avellaneda, 5 ambientes, 184 m², USD 197.000 (comparada contra 158 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,1% por encima de la mediana del set (USD 157.500). El m² sale USD 1.071 contra USD 895 de la mediana (+19,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 158
- Mediana precio
- USD 157.500
- Mediana precio/m²
- USD 895
- Mediana m²
- 173 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 197.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.151
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.000.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dardo Rocha 100, Avellaneda, Buenos Aires