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Casa en villa dominico
Propiedad en venta
USD 79.000
= $ 124,3 M
Cuota UVA desde $ 705.958/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en villa dominico

Washington Al 100 , Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, USD 79.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 76.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 76.500
Mediana precio/m²
USD 918
Mediana m²
79 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Excelente ubicación a 100 metros de Av. Mitre al 4400, con importante linea colectivos, desde hacia Capital, Colegio Primario, Secundario, perteneciente a entidades publica y privada a 200 y 500 metros, Importante parque a 200 metros. Casa de 4 ambientes PB living comedor amplio con ventanal a la calle, calor de hogar a leños.Cocina separada refaccionada a nuevo. Dos dormitorios, el principal con ventana a la calle, el segundo dormitorio con vista al pequeño patio con lavadero, se accede al mismo por una ventana balcón. Baño totalmente instalado P.A. 2 dormitorios con toilette y patio/terraza Información Adicional: Gas natural Gas natural Ambientes: Dormitorio • Tipo de piso: Sin Especificar Baño • Tipo de piso: Sin Especificar Living comedor • Tipo de piso: Sin Especificar Servicios: Electricidad • KP565911 • T092413 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 705.958/mes

Necesitas ingresos por $ 2.823.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Washington Al 100 , Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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