Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 290.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en avellaneda

Ameghino 1000, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, ARS 650.000/mes (comparada contra 109 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 109
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 109 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento 3 ambientes al frente, muy luminoso ! Cuenta con dos dormitorios con placard, baño completo, cocina y lavadero. Excelente ubicación a una cuadra de Avenida Mitre. Requisitos: Ingresos demostrables Seguro de caución

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ameghino 1000, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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