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Excelente departamento de 2 ambientes en el complejo torres pueyrredón
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.453/mes · ingresos $ 2,2 M

Excelente departamento de 2 ambientes en el complejo torres pueyrredón

Ignacio Rucci 200, Piso 18, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, USD 60.000 (comparada contra 724 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
724
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
43 m²
Comparar con 724 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EL BARRIO CERRADO "TORRES PUEYRREDÓN" Muy luminoso, vista abierta a la ciudad. Excelente estado! -Torre 5 • piso 18 -Living comedor con salida a balcón corrido. -Cocina completa con lavadero incorporado. -Dormitorio con amplio placard. -Baño completo con bañera y todos sus accesorios.. TOTAL DE INGRESO: $264.340

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.453/mes

Necesitas ingresos por $ 2.165.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ignacio Rucci 200, Piso 18, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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