2 ambientes luminoso – sin expensas – terraza y parrilla compartida
Propiedad en alquiler
ARS 600.000

2 ambientes luminoso – sin expensas – terraza y parrilla compartida

Casazza 400, Piso 1, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, ARS 600.000/mes (comparada contra 239 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
239
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 239 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad práctica, cómoda y de bajo costo de mantenimiento. La unidad cuenta con 2 ambientes, muy luminosos y funcionales, ideales para la vivienda. Características: Living comedor luminoso. Cocina funcional. Dormitorio. Baño. Lavadero compartido en planta baja. Termotanque eléctrico. Terraza compartida. Parrilla de uso compartido. Sin expensas. No se permiten animales. Una propiedad que se destaca por sus espacios funcionales, buena luminosidad y, especialmente, por no tener expensas, lo que representa un importante ahorro mensual. Consultanos para conocer la propiedad y coordinar una visita. Una oportunidad que vale la pena conocer. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casazza 400, Piso 1, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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