Alquiler dpto en avellaneda
Propiedad en alquiler
ARS 380.000

Alquiler dpto en avellaneda

Ameghino 500, Piso 7, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, ARS 380.000/mes (comparada contra 164 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,9% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
164
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana m²
39 m²
Comparar con 164 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en el corazón de Avellaneda, sobre la calle Florentino Ameghino 518. Este inmueble de 2 ambientes ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona estratégica. Al ingresar, se encuentra un ambiente luminoso que integra el living-comedor con la cocina independiente, creando un espacio versátil y bien aprovechado. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo, distribuidos de manera que optimizan cada metro cuadrado. Su carácter muy luminoso se debe a la excelente orientación y ventilación natural, lo que genera una sensación de amplitud y bienestar durante todo el día. El departamento se mantiene en buen estado general. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de avenidas principales, transporte público, comercios, escuelas y centros de salud, facilitando la vida cotidiana sin necesidad de vehículo propio. Valor del alquiler $380.000 No dude en consultar para coordinar una visita. Valor estimado de expensas $170.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ameghino 500, Piso 7, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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