Departamento 2 ambientes con balcón – muy buen estado bragado 6190, piso 2° “c” – , esquina las flores, wilde, avellaneda
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 102.000 de expensas

Departamento 2 ambientes con balcón – muy buen estado bragado 6190, piso 2° “c” – , esquina las flores, wilde, avellaneda

BRAGADO 6100, Piso 2, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, ARS 600.000/mes (comparada contra 69 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
69
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 168.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 69 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN – MUY BUEN ESTADO Bragado 6190, Piso 2° “C” – , esquina Las Flores, Wilde, Avellaneda Departamento de 2 ambientes con balcón y vista lateral hacia la calle Bragado, ubicado en un segundo piso y en muy buen estado de conservación. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO -Cocina comedor: equipada con mesada de granito color gris, bacha doble con grifería monocomando, muebles bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina. -Lavadero separado: con preinstalación para lavarropas. -Living comedor: amplio y luminoso, con ventanal y salida directa al balcón. -Dormitorio: con piso de madera y placard empotrado con interior completo. -Baño completo: equipado con bañera, inodoro, bidet y lavatorio. -Balcón: con vista lateral hacia la calle Bragado. -El departamento se encuentra en muy buen estado general de conservación. CONDICIONES DEL ALQUILER • Alquiler mensual: $600.000 • Ajuste: trimestral según IPC • Plazo del contrato: 24 meses • Expensas: $102.000 • Tasa de Servicios Generales (TSG): $40.000 • Garantía requerida: seguro de caución Excelente opción para quienes buscan un departamento de 2 ambientes cómodo, funcional y con balcón en Wilde.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BRAGADO 6100, Piso 2, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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