Departamento 1 ambiente. no paga expensas. mariano moreno 3799 avellaneda.
Propiedad en alquiler
ARS 380.000

Departamento 1 ambiente. no paga expensas. mariano moreno 3799 avellaneda.

Mariano Moreno 3700, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, ARS 380.000/mes (comparada contra 173 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
173
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 173 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Departamento 1 ambiente en alquiler – Planta baja – SIN EXPENSAS Plazo de contrato: 2 años • Superficie: 22 m² Ubicado en Mariano Moreno 3799, Sarandí – Partido de Avellaneda, a solo 1 cuadra de Av. Mitre, con excelente acceso a transporte y comercios. Características del departamento: -Ambiente principal de 4,20 x 3 m, luminoso y funcional. Sector cocina equipado con: Mesada de granito Bacha simple con grifería Muebles bajo mesada (3 puertas y 3 cajones) Cocina eléctrica Mesa rebatible de pared Placa calefactora Termotanque eléctrico marca Sansur. Estanterías con cajones para guardado de ropa. Antebaño con mesada, bacha, grifería, mueble bajo mesada (2 puertas) y espejo. Baño completo con inodoro, bidet y ducha. Observaciones: El departamento no cuenta con gas natural. Se encuentra en excelente estado de conservación. NO PAGA EXPENSAS. Valor del alquiler: $380.000 Ajuste: Trimestral según IPC Garantía requerida: Seguro de caución Ideal para una persona sola o pareja que busque comodidad, buena ubicación y bajos gastos mensuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 3700, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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