Alquiler departamento monoambiente en avellaneda
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Alquiler departamento monoambiente en avellaneda

Berutti 100, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Sup. total
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, ARS 400.000/mes (comparada contra 169 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
169
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 169 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Sebastián Urquiza DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER AVELLANEDA BUENOS AIRES Un Departamento compacto y funcional en el corazón de Avellaneda. Este departamento de 22 m² ubicado sobre Berutti en el primer piso, ideal para quien busca independencia sin renunciar a la practicidad. DISEÑO INTELIGENTE Y LUMINOSO La disposición contrafrente permite que la luz natural fluya generosamente, creando un ambiente que se siente más amplios de lo que es. ESPACIOS QUE INVITAN A DISFRUTAR • Terraza con parrilla, para compartir momentos o simplemente respirar aire fresco • Baño completo • Horno Microondas COMODIDADES Y SERVICIOS El edificio de solo 3 pisos por escaleras. Servicios: electricidad y agua. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Berutti 100, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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