Monoambiente al frente con balcon mts. av. mitre

Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 186.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Monoambiente al frente con balcon mts. av. mitre

Arenales 100, Piso 6°, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, ARS 600.000/mes (comparada contra 18 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 18
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 18 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

AMPLIO MONOAMBIENTE A ESTRENAR DE 3.60 X 5.50 MAS COCINA INTEGRADA DE 2 X 2.40 , CON BALCON TERRAZA AL FRENTE DE 4.80 X 1.20 , BAÑO. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC PERSONA SOLA O PAREJA, SIN NIÑOS Y MASCOTAS. INGRESO: ALQUILER: $ 600.000.- DEPOSITO: $ 600.000.- HONORARIOS: $ 1.300.000.- (+IVA) SELLADO: $ 156.000.- INFORMES: $ 80.000.- TOTAL: $ 2.836.000-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 100, Piso 6°, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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